Vente maison Lavalette - Achat maison Lavalette 295.000€ [36194842]

Descriptif de l'annonce

Nouvelle villa à vendre à Lavalette - Vue dégagée et cadre paisible !
Découvrez cette superbe villa récente de 2022, idéalement située à quelques minutes de Carcassonne, dans un quartier calme et recherché. Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 846 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Points forts de la villa :
Grand séjour cuisine ouvert et lumineux
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Buanderie pratique
Terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente
Garage spacieux de 27 m²
Piscine existante à finaliser (pose du liner et motorisation)
Confort et modernité :
DPE A 27,5 et A 1
Chauffage électrique par radiateurs
Vue dégagée
Maison très bien située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités
Un excellent rapport qualité-prix :
Cette villa est proposée à 295 000 € honoraires charge du vendeur, avec seulement quelques finitions à prévoir, peu coûteuses : seconde couche de façade et installation du liner et moteur de la piscine.
Une opportunité à saisir pour un bien quasi-neuf dans un cadre idyllique !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable à Lavalette.
Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Agent commercial RSAC 842422701
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
Agent commercial RSAC 877913764

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 295000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 251287
Agent immobilier: David Bustos Immobilier
Téléphone mobile: 0659716721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf