Vente maison Laval - Achat maison Laval 239.000€ [36243863]

Maison à vendre Laval, T5, 5 pièces, 119 m², terrain de 695 m²

Laval (53000)

239.000 €
annonce vente maison laval 53000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Durand vous propose : Charmante Maison Familiale à Laval, Quartier Hilard - 4 Chambres, Grand Jardin et Garage

Dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison d'environ 120 m² construite en 1996 est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse et à un vaste jardin arboré. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Le garage, équipé d'une porte motorisée, intègre une buanderie et un espace suffisant pour stationner un véhicule.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel unique pour en faire un lieu de vie à votre image.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Laval ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Durand - EI (ID 98866) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593432)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680554
Agent immobilier: Anthony Durand
Téléphone mobile: 06 18 60 91 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2/an
165*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
165
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 695 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618609172


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