Vente maison Laval - Achat maison Laval 467.000€ [35279481]
467.000 €
Maison à vendre Laval, T10, 10 pièces, 240 m², terrain de 509 m²
Laval (53000)
LAVAL 53000 - QUARTIER AVESNIÈRES- MAISON SPACIEUSE - 10 PIECES - BEAU POTENTIEL- 7 CHAMBRES - COUR - JARDIN EN PLEIN COEUR DE LAVAL-GARAGE DOUBLE- VERANDA- DOUBLE ACCÈS - DPE en C et A-POMPE A CHALEUR-
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure chaleureuse située à Laval, à proximité des écoles, commerces et transports de la place d'Avesnières. Sur une surface de 240 m2, la maison rénovée dispose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Son agrandissement réalisé dans les années 80 lui confère un beau potentiel de 130 m2 de plain-pied. Elle permet d'imaginer plusieurs aménagements possibles pour combiner vie professionnelle et vie de famille, nombreuse ou recomposée, grâce à un double accès (piéton et voiture).
Vous pourrez profiter d'un vrai jardin en pelouse, d'une cour avec portail automatique, et d'un garage double avec coin atelier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par sa véranda à volets électriques qui relie les deux extrémités de la maison et crée une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur.
Vous y trouverez :
Au RDC : côté impasse ; une vaste cuisine de 38 m2, une véranda, un premier salon avec cheminée à insert, un deuxième salon, et côté jardin ; deux chambres, un wc, une salle de bains, un bureau ouvert sur le jardin
Au 1 er étage : 4 chambres, 1 bureau, deux salles de douche chacune avec son wc.
Au dernier étage : une grand mansarde de 25 m2 est aménagée sous les poutres.
La rénovation a permis notamment d'améliorer l'isolation, d'installer des doubles vitrages et le nouveau chauffage en pompe à chaleur permet un excellent DPE en C et A.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 155957
Diagnostics indisponibles.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure chaleureuse située à Laval, à proximité des écoles, commerces et transports de la place d'Avesnières. Sur une surface de 240 m2, la maison rénovée dispose de 10 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Son agrandissement réalisé dans les années 80 lui confère un beau potentiel de 130 m2 de plain-pied. Elle permet d'imaginer plusieurs aménagements possibles pour combiner vie professionnelle et vie de famille, nombreuse ou recomposée, grâce à un double accès (piéton et voiture).
Vous pourrez profiter d'un vrai jardin en pelouse, d'une cour avec portail automatique, et d'un garage double avec coin atelier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par sa véranda à volets électriques qui relie les deux extrémités de la maison et crée une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur.
Vous y trouverez :
Au RDC : côté impasse ; une vaste cuisine de 38 m2, une véranda, un premier salon avec cheminée à insert, un deuxième salon, et côté jardin ; deux chambres, un wc, une salle de bains, un bureau ouvert sur le jardin
Au 1 er étage : 4 chambres, 1 bureau, deux salles de douche chacune avec son wc.
Au dernier étage : une grand mansarde de 25 m2 est aménagée sous les poutres.
La rénovation a permis notamment d'améliorer l'isolation, d'installer des doubles vitrages et le nouveau chauffage en pompe à chaleur permet un excellent DPE en C et A.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 155957
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 509 m²
- Nombre de chambres: 7
- Surface habitable: 240 m²
- Nombre de pièces: 10
- Nombre de wc: 3
RESEAU EFFICITY
2 Rue Crossardière
53000 - Laval
Tel: 06 13 76 18 72 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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