Vente maison Laval - Achat maison Laval 250.000€ [35577055]

Iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : Cette charmante maison de 104 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une chambre confortable, une buanderie pratique avec d'un toilette ainsi qu'un atelier avec un accès direct sur le jardin.

Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin séjour chaleureux avec un poêle à granulés, un espace salon lumineux et un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain de 435 m², soigneusement aménagé avec deux terrasses idéales pour les moments de détente, et agrémenté d'un cabanon de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841513)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B