Vente maison Laval - Achat maison Laval 187.000€ [36115362]

Maison à vendre Laval, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 1200 m²

Laval (53000)

187.000 €
annonce vente maison laval 53000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ - LAVAL - LONGÈRE RENOVÉE - SANS TRAVAUX - BELLE PARCELLE DE 1200 m² - DEUX CHAMBRES - SANS VIS a VIS - PUITS -

A LAVAL, maison en pierre rénovée de 85 m² habitable sur deux niveaux et sur une parcelle de plus de 1200 m². Orientation SUD -

Au Rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de vie de 40 m² (Salon-séjour-cuisine) cuisine aménagée et équipée - Pièce de vie équipé d'un poêle à pellets et ouverte sur l'avant de la maison et la terrasse - Dégagements distribuant une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un meuble vasque, un WC suspendu séparé -

A l'étage : Palier distribuant une chambre de 15 m², un dressing séparé, une salle d'eau équipée d'une douche et un meuble vasque et un WC séparé suspendu -

Chauffage principal par le poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage équipée de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - production d'eau chaude par Cumulus -

Les extérieurs sont clôturés par un portail motorisé, les enrobés sont faits, les extérieurs sont propres et entretenus - Puits - cabanon de jardin de 10 m² environ -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358036)

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658824
Agent immobilier: Samuel Coulon
Téléphone mobile: 06 89 76 05 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 1200 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 15/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689760562


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