Vente maison Lauzerte - Achat maison Lauzerte 395.000€ [35494678]

Charmante petite exploitation/centre équestre située près de Lauzerte dans un endroit idyllique sur un peu plus de 4 hectares sans voisins proches, enfin votre chance de vivre la belle vie ! Intérieur et jardin Comprend une ferme en pierre datant de 1850 avec un appartement indépendant, une annexe séparée, une grande grange en pierre avec des écuries pour quatre chevaux et de nombreuses pièces annexes. Garages, ateliers, etc., garage séparé, manège (20 x 40), potager, source d'eau et réservoir de 60000 litres, le tout au bout d'un chemin dans un environnement calme et paisible. Ferme principale avec une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, trois chambres, de nombreux éléments d'époque, y compris des placards encastrés d'origine, une cuisine équipée moderne avec une cuisinière à bois. L'ensemble est décoré avec goût dans un style rustique, avec une grande cave souterraine facilement convertible pour fournir plus d'espace de vie si nécessaire. Appartement séparé avec sol en travertin dans toute la maison, cuisine équipée et salle d'eau. Annexe séparée avec chambre et salle de bains. L'ensemble est situé dans de charmants jardins avec de rares spécimens d'arbres, dont un cèdre du sommet, à moins de dix minutes de la ville historique de Lauzerte avec tous les services. La région À 10 minutes des jolis villages de Lauzerte et Moncuq, nichés dans un cadre étonnant entouré de champs et de vallées, le voisin le plus proche est loin au loin. Toulouse 1,5 heure, Bordeaux 2 heures.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2399.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D