Vente maison Lauzerte - Achat maison Lauzerte 163.525€

Exclusivité  Maison de village en pierre avec 3 chambres sur 2 niveaux et grenier, située dans le village médiéval de Lauzerte avec 57m2 de jardin, 2 grands balcons, un garage et une cave voûtée.

Une maison bien située qui a besoin d'être rafraichir. A coté de tous commerces et superbes vues.
Attenant d'un appartement au 1er étage au dessus du garage (pas inclus)

Simple vitrage, poêle a gaz. (citerne de gaz enterré dans le jardin)
Taxe fonciere €1266 per an
Tout a l'égout
fibre optique disponible
Place de parking

Visite virtuelle disponible, y compris les schemas

Audit énergétique disponible



Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844953216
RCP Agirela-Courtage

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C