Vente maison Laussonne - Achat maison Laussonne 85.000€ [35910276]

Iad France - Pierre Lebouchard (06 21 88 71 49) vous propose : Cette maison située à Laussonne se trouve au centre du village, à dix minutes des Estables et du Mézenc. Érigée sur trois niveaux, cette maison de 102 m² se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux et convivial, idéal pour aménager un salon où se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle et une vue sur le village. La cuisine, équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux offrant un espace de repos confortable pour toute la famille, un balcon orienté sud / ouest, un WC séparé et un dégagement équipé d'un lavabo.

Le deuxième étage abrite deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire.
Un escalier donne accès au grenier qui pourrait être aménagé.

Cette maison nécessite peu de travaux (la toiture a été révisée pour un montant de 15000 euros), offrant ainsi un gain de temps et d'énergie pour ses nouveaux occupants. Le mode de chauffage est assuré, au rez de chaussée, par une chaudière au fuel, et par des radiateurs électriques dans les étages (ceux-ci garantissent une chaleur agréable en hiver, assurant un confort thermique optimal).

Profitez d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités de Laussonne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Laussonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lebouchard EI (ID 50479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130031)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D