Vente maison Lauriere - Achat maison Lauriere 35.000€ [35751137]

Descriptif de l'annonce

Dans le joli village de Laurière, sur une route tranquille, se trouve cette maison individuelle d'une chambre à coucher, habitable mais ayant besoin d'être modernisée.

Entrée dans la cuisine/salon. Escalier menant au premier étage. A travers le salon, vous pouvez accéder à la salle de bain avec douche, lavabo et WC. Il y a également un accès à l'allée.

A l'étage, il y a une grande chambre et un escalier menant au grenier. Le grenier est actuellement utilisé comme une chambre, mais en raison de la hauteur du plafond, il ne peut pas être classé comme une deuxième chambre.

A l'extérieur, il y a un parking privé avec un espace de rangement et un accès au grand jardin.

Une fois modernisée, cette maison ferait une belle maison de vacances ou un gîte.

Laurière dispose d'un bar-tabac-restaurant, de boulangeries, d'un coiffeur, d'une épicerie et d'une banque. Il y a également une école primaire. Laurière se trouve à 35 minutes de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint Sulpice Laurière propose des trains réguliers pour Limoges et, de là, pour toutes les grandes villes de France, y compris Paris où vous pouvez utiliser le service Eurostar. La ville historique de Bénévent L'Abbaye se trouve à 15 minutes en voiture et dispose d'un supermarché et de toutes les commodités. La ville de La Souterraine se trouve à 25 minutes.

Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante
Article R126-15
Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art.

Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702

Prix: 35000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 16.67%
Prix hors honoraires: 30000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4495
Agent immobilier: Mandy SALT
Téléphone mobile: 0786251276
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf