Vente maison Laure Minervois - Achat maison Laure Minervois 265.000€ [35970583]

Idéalement située dans un petit hameau non loin de Peyriac proche de toute commodités. Sur un magnifique parc clôturé et arborés de 2763 m² venez découvrir cette maison authentique constituée au rdc d'une jolie pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant accès à une véranda, une salle d'eau, et la possibilité d'une chambre en rdc. À l'étage un palier dessert une salle de bain et 4 grandes chambres dont 2 avec un balconnet et une superbe vue ! Attenant à la maison un gîte indépendant d'environ 40 m², composé de deux chambres et un préau lui permettant d'avoir son espace extérieur couvert. À l'opposé deux grandes remises totalement exploitables ! Côté jardin vous retrouverez un lavoir, un poulailler, une cabane en pierre, un puit, et une dernière petite remise. Des travaux sont à envisager pour raviver son charme et son authenticité, très jolie projet en perspective et un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_28681329)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 303
• Gaz à effet de serre: classe 9