Vente maison Launaguet - Achat maison Launaguet 390.000€ [35370070]

Située à Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse des commerces et écoles et de l'accès au périphérique, je vous propose cette maison familiale de 150 m² sur une parcelle de plus de 1000 m².

L'entrée vous accueille avec un placard et un WC, menant à une cuisine aménagée et équipée communicant avec une première salle à manger attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un spacieux et lumineux salon / salle à manger, offrant la possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une vaste pièce de vie conviviale donnant accès au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec un accès par l'extérieur, idéal pour une profession libérale ou recevoir des clients.
L'étage profite d'un espace parentale de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Vous disposerez également de 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'un deuxième point d'eau.
L'extérieur est un véritable atout pour cette maison, avec un grand jardin privatif à l'abri des regards, parfait pour les enfants et les moments de détente. Une spacieuse terrasse agrémentée d'un store permet de profiter des beaux jours accompagnée d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace barbecue, tout est conçu pour les repas en plein air.
Vous aurez une bonne facilité de stationnement et profiterez des 2 garages pour véhicules et stockage.
Cette maison bénéficie de rénovations récentes, notamment de la toiture et des menuiseries, offrant confort et tranquillité.
Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et par les volumes intérieurs et extérieurs de cette maison familiale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible