Vente maison Laugnac - Achat maison Laugnac 187.000€

Cette charmante maison de village située à moins de 20 minutes d'AGEN et de Villeneuve-sur-Lot, à 10 minutes de Foulayronnes et Pujols, sur la commune de LAUGNAC, cette maison offre un emplacement idéal. Le village offre des écoles maternelle et primaire, des transports scolaires, une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), un marché, ainsi que de nombreuses associations qui contribuent à l'animation et au bien-être des habitants.
La maison, construite en 1962, offre de belles prestations avec un double garage de 30m2 non attenant, une dépendance de 120m2 sur 2 niveaux et un jardin d'environ 2000m2. La maison principale d'environ 82m2 propose une véranda, un bureau de 8.5m2, un cellier, une cuisine séparée et un spacieux salon-séjour de 29m2. On y trouve également une chambre de 11.6m2, un WC indépendant et une salle d'eau moderne et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les volets roulants et la menuiserie récente assurent un confort optimal, et le chauffage au gaz garantit une chaleur constante en hiver. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture est en bon état.
Cette maison de village à Laugnac représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du village et des villes à proximités.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de La Signature Agenaise. 06.64.15.83.27.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E