Vente maison Lattes - Achat maison Lattes 677.000€ [35351648]

Villa rare de 5 pièces à Saussan – 150 m² de confort au cœur de la nature !

Nichée dans un écrin de verdure et à moins de 15 minutes de Montpellier, cette villa exceptionnelle allie tranquillité et accessibilité, avec un accès facile aux autoroutes A9/A75 et aux plages.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec grand placard et WC suspendu, Vaste salon/séjour/cuisine d’environ 65 m², lumineux et ouvert sur les terrasses, parfait pour des repas conviviaux près de la piscine, Suite parentale avec salle d'eau et dressing, Buanderie de 8 m² avec accès direct au garage de 17 m², plus mezzanine.

À l'étage :
- Trois belles chambres avec placards intégrés, Salle de bain moderne avec baignoire et douche, WC séparé

Atouts de la propriété :Construction récente (2021) avec garantie dommage ouvrage
- 2 places de stationnement privatives et garage
- Piscine au sel automatisée (7.6 m x 4 m)
- Menuiseries a galandage en aluminium double vitrage et volets roulants électriques
- Climatisation réversible et cumulus thermodynamique pour un confort optimal
- Spots intégrés pour une ambiance chaleureuse

Extérieur : Les espaces végétalisés autour de la piscine à enménager selon vos goûts.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A