Vente maison Lattes - Achat maison Lattes 1.170.000€ [35707068]

Iad France - Sandrine Chalvet (06 69 66 32 30) vous propose :

* Villa au Style Contemporain de Luxe de 215 m² à Lattes - Élégance, Confort et Intimité Proche du Centre *

Découvrez cette villa au style contemporain de 215 m², construite en 2021, qui s'étend sur une belle parcelle de 455 m², située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre de Lattes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du tramway, de l'aéroport, du centre-ville de Montpellier, des plages et de la gare Sud de France, tout en étant à quelques pas des commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et le design contemporain. Le hall d'entrée spacieux, avec son dressing intégré, mène à un espace de vie élégant.

Le séjour, salon est véritablement le cOEur de cette villa. Il s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine. Cet espace de vie lumineux est conçu pour créer une atmosphère à la fois conviviale et élégante, idéale pour recevoir en toute intimité, et passer des moments agréables devant le poêle a bois.

La cuisine sur mesure de 21 m², ouverte sur le séjour, est équipée d'un îlot central et dotée de finitions haut de gamme, d'un se fond harmonieusement dans cet espace ouvert. Elle répond à toutes les attentes, en combinant esthétique et fonctionnalité.
Rez-de-Chaussée - Suite Parentale et Confort :

- La Suite parentale raffinée avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, vous offrant un espace intime et apaisant avec une vue sur la piscine.
- Buanderie aménagée avec soin pour un confort de vie au quotidien.

L'Étage - Espace et Modernité :

À l'étage, trois chambres spacieuses avec leurs propre dressing offrent à chacun un espace de vie personnel. La grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, propose un cadre raffiné et fonctionnel.

Extérieurs - Un Espace de Détente Total :

L'extérieur de cette villa a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une grande terrasse en bois encadre la piscine sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Sous-Sol et Stationnement :

- Sous-sol de 150 m² * entièrement aménageable pour créer l'espace de vos rêves : salle de sport, home cinéma, cave à vin, etc.
- Capacité de stationnement:
plusieurs véhicules peuvent être garés aisément dans l'enceinte de la propriété.

Prestations Haut de Gamme :

- Chauffage et climatisation gainables pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Volets électriques et baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. poêle a bois.

Un Emplacement Idéal :

Située proche du centre de Lattes cette villa bénéficie d'une localisation idéale. À la fois proche des infrastructures essentielles et des lieux d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis, tout en ayant un accès rapide au centre-ville et aux plages.

Une Villa d'Exception :

Cette villa contemporaine de * 215 m² * représente un cadre de vie luxueux, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort incomparable, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent à la fois élégance, modernité et intimité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967281)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A