Vente maison Latresne - Achat maison Latresne 640.000€ [35778669]

Exclusivité  En exclusivité à Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans un secteur calme à seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2003 sur une parcelle de plus de 5000 m². La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à la pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte. Cet espace exposé sud-ouest dispose d'un coin salon avec une belle cheminé et ouvre sur le jardin et la verdure à perte de vue. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un cellier, une buanderie avec douche, un wc et une pièce indépendante de type studio de plus de 25 m². À l'étage un grand pallier lumineux distribue quatre chambres de plus de 15 m², dont une, avec salle d'eau attenante, une grande salle de bain et un wc. Un double garage avec mezzanine et point d'eau complète ce bien fonctionnel. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 3000 m² sans vis à vis et une terrasse couverte exposée ouest permettra de profiter des couchers de soleil estivaux.
Chauffage au sol avec chaudière à gaz Viessmann.
Volume, luminosité et calme caractérise cette maison a découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30043262)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C