Vente maison Latouille Lentillac - Achat maison Latouille Lentillac 218.000€ [35486204]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Céré (Lot - 46). D'une surface habitable de 172 m² environ, elle est répartie sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée de la maison pourrait être indépendant et offre 57 m² environ (une magnifique pièce de vie avec un bow window, cuisine, chambre)
Vous retrouvez au 1er étage une salle de bain avec WC et une grande pièce semi-ouverte. Le second étage est répartie comme suit : 2 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage a été aménagé en chambre parentale.
Une petite grange avec accès indépendant, rénovée en partie, vient compléter ce bien (nombreux projets envisageables : location saisonnière, gîte, location annuelle, atelier, boutique)
Jardin arboré, belle exposition, lavoir, cabanon de jardin
2 belles Terrasses au 1er étage
Maison avec beaucoup de cachet dans laquelle vous devrez terminer certains travaux qui ont été entrepris par les propriétaires actuels.
Chauffage au fuel (chaudière à réparer), électrique et poêle à bois.
Double vitrage 2016 sur une partie de la maison.
Maison 1887 - extension 1929
COUP DE COEUR - une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825574)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B