Vente maison Lasserre - Achat maison Lasserre 297.000€ [35909338]

À vendre, belle propriété située dans un hameau de Lasserre, à seulement quelques minutes du centre de Nérac et à 30 minutes d'Agen. Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 225 m² répartie sur trois niveaux, offre de généreux volumes et des prestations de qualité avec menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel et cheminées.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont une sur deux niveaux avec une surface au sol de 85 m², ainsi qu'un terrain de 5 419 m² arboré d'arbres fruitiers. Une parcelle supplémentaire de 5 000 m² de l'autre côté de la route offre un espace idéal pour un potager ou pour accueillir un cheval.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible