Vente maison Lassay Sur Croisne - Achat maison Lassay Sur Croisne 668.000€ [36018107]

Iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : Lassay-sur-Croisne - Propriété d'exception au cOEur de la Sologne - Idéale pour familles nombreuses ou projet de gîtes / chambres d'hôtes - 425 m² habitable - 8 chambres - 4 Hectares avec piscine!

À moins de 10 km de Romorantin, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un cadre unique et préservé. Cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue offre 425 m² habitables ainsi qu'une grande dépendance à aménager.

Au rez-de-chaussée, un double salon traversant de 67 m², baigné de lumière avec un poêle à bois.
1 Salle à manger de 28 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 22 m² avec coin repas.
1 Bureau-bibliothèque de 37 m²
1 buanderie, un cellier, un dégagement avec accès direct à la piscine.
1 chambre, une salle d'eau avec douche balnéo et sauna.
1 pièce d'eau avec lave mains et 3 w-c
A l'étage, 3 salles de bain dont 2 avec w-c, une salle d'eau, 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, w-c et dressing privatif, 1w-c séparé
Un salon de 17 m²

Des dépendances et équipements haut de gamme :
Atelier de 43 m² et garage 3 places de 44 m².
Piscine chauffée 16 x 8 m, accessible directement depuis la maison et protégée par un abri coulissant.
Dépendance aménageable : gîtes, ateliers d'artistes ou espace professionnel.
Charpente couverture en excellent état!
Exposition Sud-Est

Idéal pour une grande famille en quête de tranquillité ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare. Son cadre boisé et paisible au cOEur de la Sologne, à proximité de Romorantin, en fait un véritable havre de paix. À 6 minutes en voiture du centre commercial et des commodités.

Disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel 7 jours sur 7 compris jours fériés.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252574)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B