Vente maison Laslades - Achat maison Laslades 267.000€ [35348561]

Exclusivité  Iad France - Prescilia Puyuelo (07 88 34 65 10) vous propose : * SITUÉ À MOULÉDOUS, VILLAGE CALME ET AGRÉABLE *
* À 15 Km SUR LES COTEAUX EST DE TARBES *

Vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire.
Ensemble Immobilier comprenant : UN CORPS DE FERME de 1864, avec gîte, nombreuses dépendances, un hangar de 128 m², édifié sur un terrain arboré de 2502 m² avec verger.

L'habitation principale entièrement rénovée propose 103 m² + un plateau à l'étage de 70 m² au sol avec poutres apparentes, à aménager selon vos besoins (gaines en attente).

Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre une pièce de vie de 49 m², avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier / buanderie, salle de bain avec wc, 2 chambres dont une chambre parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC.

Un gîte de 62 m² (accès en attente afin de réunir les surfaces avec l'habitation principale). Vous disposez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine, à l'étage 2 grandes chambres avec balcon, vue dégagée, une salle d'eau avec WC, un garage attenant de 26 m².

Confort : Double vitrage, insert à bois, chauffage électrique, fosse septique, fibre.

Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, vous serez séduit par son cachet.
De nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble immobilier (chai, étable, pressoir etc. ).

* CADRE IDÉAL À 20 MIN DE TARBES *
Le clocher voisin ne sonne qu'à midi et 19h, juste de quoi vous rappeler qu'il est l'heure de passer à table.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo EI (ID 34359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29569136)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A