Vente maison Laruscade - Achat maison Laruscade 345.000€ [36503340]

Maison à vendre Laruscade, T5, 5 pièces, 164 m², terrain de 22166 m²

Laruscade (33620)

345.000 €
annonce vente maison laruscade 33620
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Carbonel vous propose : Entre Cavignac et galgon, belle maison de campagne entièrement rénovée dans un un environnement calme.
Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, 3 chambres avec placard et une grande chambre avec son dressing, une salle d'eau, toilette.
Vous pourrez également profiter d'un appartement pour accueillir vos amis, votre famille ou une activité de gite.
Cette ensemble est complété d' espace de rangement pour le jardinage ou autre sur plus de 2 hectares de terrain.
Si vous aimez le calme, le chant des oiseaux, la campagne, cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 983762550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527714)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1572713
Agent immobilier: Maxime Carbonel
Téléphone mobile: 06 88 57 70 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 164 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 22166 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688577015


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