Vente maison Laruscade - Achat maison Laruscade 238.500€ [36241269]

Maison à vendre Laruscade, T5, 5 pièces, 111 m², terrain de 906 m²

Laruscade (33620)

238.500 €
annonce vente maison laruscade 33620
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Erika Faure vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Terrasse à Laruscade *

Nichée dans un cadre bucolique à Laruscade, cette superbe maison traditionnelle de 111 m² sur un terrain de 906 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 2007, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

* Description des Pièces : *
- * Chambres : * Quatre belles chambres offrant des surfaces confortables et espaces de rangement.
- * Salle de Bain et WC : * Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort.
- * Cuisine et Séjour : * Une cuisine ouverte équipée et un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
- * Salon : * Un salon chaleureux pour se détendre après une longue journée.
- * Terrasse : * Deux terrasses pour profiter des beaux jours et de moments de convivialité en extérieur.
- * Jardin : * Un jardin pour les amateurs de nature et de verdure.
- * Garage et Parking : * Un garage et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

* Avantages : *
- * Belle Architecture Traditionnelle : * Une maison de caractère qui séduit par son authenticité.
- * Environnement Calme : * Nichée dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
- * Belle Surface : * Des pièces spacieuses offrant un grand confort de vie.
- * Qualité des Prestations : * Une maison bien entretenue en excellent état.
- * Proximité des Commodités : * Accès facile aux commerces, écoles, collège.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Laruscade. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Erika Faure - EI (ID 87243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492990)

Prix: 238500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1465926
Agent immobilier: Erika Faure
Téléphone mobile: 06 17 15 15 86
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
168
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 906 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617151586


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