Vente maison Laruscade - Achat maison Laruscade 199.900€ [35646455]

Longère en pierre de caractère d'environ 130 m2 habitables comprenant :
- une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte
- trois grandes chambres + un bureau avec son entrée indépendante (idéal pour profession libérale) pouvant parfaitement être utilisé comme quatrième chambre
- une salle de bain
- un wc séparé
- un coin buanderie
Sur un terrain de près de 600m2, vous disposez également de 80 à 90m2 de combles aménageables avec une hauteur sous plafond de plus d'1m80.
La maison est mitoyenne, située dans un environnement calme sur une route peu passante sur la commune de LARUSCADE, à 3 minutes de son bourg et de toutes ses commodités. (écoles, commerces, ...)
La maison a été entièrement rénovée : toiture, électricité, chauffage, clim, doubles vitrages, volets, peintures,..
Certains travaux ont été laissés aux soins des futurs acquéreurs afin de pouvoir finaliser cette longère entièrement à votre goût. (le prix de vente en a tenu compte)
Liste des travaux restants :
- sols
- aménagement cuisine
- aménagement salle d'eau, cumulus et wc
- façade
- fosse individuelle fonctionnelle mais à revoir
Le budget hors façade et aménagement des combles est éstimé aux alentours des 18000 à 20000 euros en fonctions de ce que vous ferez. (Nous pouvons vous orienter sur des artisans si vous le souhaitez)
Tout le confort d'une maison neuve dans une longère de caractère à fort potentiel
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI