Vente maison Larroque Sur L'osse - Achat maison Larroque Sur L'osse 177.000€ [35687134]

Maison de village de 147m2 habitables sur trois niveaux et combles comprenant :


un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.


A l'étage :


Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d'eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.


En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d'été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.

Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.

Branchement au tout à l'égout possible.

Couverture entièrement refaite en 2021

Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)

Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes.

Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B