Vente maison Larroque Sur L'osse - Achat maison Larroque Sur L'osse 177.000€

Maison de village de 147m2 habitables sur trois niveaux et combles comprenant :

un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.

A l'étage :

Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d'eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.

En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d'été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.

Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.
Branchement au tout à l'égout possible.
Couverture entièrement refaite en 2021
Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B