Vente maison Larriviere - Achat maison Larriviere 525.000€ [36462794]

Maison à vendre Larriviere, T9, 9 pièces, 242 m², terrain de 6296 m²

Larriviere (40270)

525.000 €
annonce vente maison larriviere 40270
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Nouvelle annonce

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un écrin de verdure de 6 296 m², cette somptueuse propriété allie prestige, confort et sérénité. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un art de vivre raffiné à seulement quelques minutes des commodités et des loisirs.

Dès l'entrée, le charme opère : une architecture élégante de maison de maître, des volumes généreux et des finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vivre.

À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine 8x4m au sel, un jardin arboré soigneusement entretenu et cinq places de stationnement. Un cadre idéal pour des instants privilégiés en famille ou entre amis.

Une propriété rare, alliant prestige et douceur de vivre.

Contactez-nous pour une visite exclusive.

À l'intérieur, la maison de 242 m² se déploie sur deux niveaux et propose 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine équipée, un vaste salon / séjour de 80 m², offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les caractéristiques de cette demeure, telles que ses belles pièces et sa configuration bien pensée, en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour une famille à la recherche d'une résidence alliant charme et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 06 62 08 50 57, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890155)

Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 688865
Agent immobilier: Alexandre SCHWARTZ
Téléphone mobile: 06 62 08 50 57
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
90
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 6296 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 242 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/03/2025, crée le 15/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0662085057


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