Vente maison Larra - Achat maison Larra 343.000€

Iad France - Lydia DE MATA (06 66 93 72 37) vous propose : Corps de ferme avec habitation et dépendances, situé au calme, à la campagne. Il se compose d'une maison rénovée de 120 m² environ avec une pièce de vie avec cheminée de 45 m² environ, une cuisine séparée, trois chambres avec placard et un dressing dans l'une, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Combles aménageables. Attenant à la maison un garage couvert de 57 m² environ avec possibilité de le fermer pour faire un agrandissement. Sur 2800 m² environ de terrain clôturé, arboré, piscine hors sol de 11 * 5.8. Dépendances à rénover de 120 m² environ.

POINTS FORTS:
- Au calme.
- Fort potentiel.
- Mélange de moderne et d'ancien.
- La parcelle avec sa grande piscine vous promez de belle journée d'étè en famille.
- Possibilité d'aller au village de Launac à pieds ou à vélo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA EI (ID 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615642)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B