Vente maison Laroque Timbaut - Achat maison Laroque Timbaut 176.500€ [36061465]

Descriptif de l'annonce

A VENDRE : PROCHE D'AGEN ET DE VILLENEUVE SUR LOT

Découvrez le Charme de la Campagne à Laroque-Timbaut

Imaginez-vous dans une maison de campagne nichée au coeur de la belle commune de Laroque-Timbaut, où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous offrir une vie paisible et authentique.

Cette charmante maison d'environ 108 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, non isolée et desservie par un chemin très peu fréquenté, vous accueille dans un environnement calme et champêtre.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon/séjour équipé d'une cheminée, avec mezzanine et plafond rampant. A l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, une salle d'eau avec WC est également disponible en rez-de-chaussée.
Un garage et une agréable terrasse complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de pouvoir profiter d'un cadre de vie exceptionnel !

Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
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Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.