Vente maison Laroque Timbaut - Achat maison Laroque Timbaut 185.000€ [35858034]

Exclusivité  Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux. Cette maison, d'une superficie de 95 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres,1 bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin. Cette maison est actuellement louée, jusqu'au 31 janvier 2025 et sera libre de toute occupation pour votre future résidence principale ou investissement locatif.
Le garage de 26m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. Le jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle , dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: marie.despin@lloyd-davis.com

Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 359 985 Agen

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A