Vente maison Laroque Des Alberes - Achat maison Laroque Des Alberes 422.000€ [35637161]

Nous vous présentons une propriété avec un incroyable potentiel d'aménagement et bénéficiant d'un terrain encore constructible vous permettant de réaliser tous vos projets.
Située à quelques mètres du centre du village, elle se compose en 2 parties.
Au rdc: un grand espace de vie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendant, des espaces de rangements et une grande buanderie.
À l'étage: un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec vue Albères, une cuisine, 3 grandes chambres, un WC et une salle d'eau.
Vous disposerez d'un incroyable panorama sur la chaine de montagne des Albères et différents espaces extérieurs très agréables.
À noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovations et d'amélioration de performance énergétique.
Que ce soit pour une grande famille, une résidence de vacances, un investissement locatif ou autre, alors cette propriété répondra à vos exigences.
Une très BELLE OPPORTUNITÉ dans l'un des villages les plus réputé du secteur.
À NE PAS MANQUER!

Pour plus de renseignements contactez Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06.19.35.64.25.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 EUR et 3530 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D