Vente maison Laroque Des Alberes - Achat maison Laroque Des Alberes 235.000€

Cette villa située à Laroque des Albères présente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 60 m2 habitables de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle dispose de deux chambres, convenant parfaitement à un couple ou à une petite famille. Un garage de 20m2 et son jardin, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Le terrain de 300 m2, bien proportionné, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison, bien qu'habitable en l'état, nécessite des travaux de rafraîchissement pour correspondre aux standards actuels en matière de confort et de décoration. Ces travaux concernent principalement la peinture, les revêtements de sol et quelques ajustements esthétiques. Aucune rénovation structurelle majeure n'est à prévoir.

Laroque des Albères est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, au pied des montagnes des Albères, et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Les commodités locales (commerces, écoles, services) sont accessibles rapidement, tout en profitant du charme d'un village typique du sud de la France.
Avec quelques travaux de remise au goût du jour, cette villa pourrait devenir un véritable havre de paix. Le terrain de 300 m2 permet d'aménager un jardin, une terrasse ou même un coin détente, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des principales infrastructures.
Pour tous renseignements veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 EUR et 969 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B