Vente maison Laroque Des Alberes - Achat maison Laroque Des Alberes 134.000€ [36016953]

EXCLUSIVITE ERA : Nous vous proposons à l'achat une maison de village avec une belle vue dégagée sur les montagnes, à MONTESQUIEU DES ALBERES (66).
Emplacement de choix : Située en plein centre, face au Château, cette maison d'environ 55 m² habitable sur deux niveaux propose en RDC, un grand garage de 46m2 pratique et fonctionnel, avec lavoir, et une entrée qui dessert le 1er étage. Une cuisine récente installée en 2024, semi-ouverte sur
une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Albères et la mer. Egalement deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Les combles sont aménageables (2 m au faîtage) grâce au plancher béton, idéal pour un projet supplémentaire !
Atouts récents et confortables :
Climatisation (2018), électricité aux normes (2020), peinture récente (2021), isolation soufflée des combles (15 ans), fenêtres et baies vitrées en aluminium (10 ans), volets roulants électriques.
Une petite maison chaleureuse et conviviale aux multiples possibilités.
DPE en cours.
Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible