Vente maison Larmor Plage - Achat maison Larmor Plage 329.000€ [35842286]

Exclusivité  Iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Maison de 74 m² avec jardin, entre PlOEmeur et Larmor-Plage

Charmante maison mitoyenne par un côté, offrant 74 m² habitables, située dans un hameau calme entre campagne et littoral. Cette jolie bâtisse présente de belles possibilités d'aménagement.

- RDC : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Garage attenant, aménageable en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. Possibilité d'ajouter un poêle dans le séjour.

- Étage : Deux chambres, espace buanderie, salle de bain et WC séparé.

- Extérieur : Terrasse exposée sud, jardin clos avec cabanon, puits d'ornement et stationnements privés.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Emplacement paisible, proche des plages et des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098592)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B