Vente maison Larmor Plage - Achat maison Larmor Plage 840.000€ [35966767]

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Sur un exceptionnel terrain arboré de plus de 2 700 m², venez découvrir cette belle bâtisse de 230 m² à seulement deux minutes de la plage.
Une entrée vous mène, d'un côté à une grande cuisine et de l'autre à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale et d'une vue imprenable sur le jardin.
Cette vue, vous pouvez également en bénéficier dans la suite parentale avec son escalier en colimaçon menant à un agréable bureau.
Enfin à l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une très vaste avec mezzanine, d'une seconde salle d'eau et d'un troisième WC.
Une terrasse et une buanderie clôturent la visite de cette construction des années 70 à fort potentiel !

Les plus :
- Le jardin
- Les volumes
- Une distribution originale
- Bonne construction

RÉFÉRENCE : LR2411026

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4190.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B