Vente maison Lapoutroie - Achat maison Lapoutroie 275.100€ [36170862]

Maison à vendre Lapoutroie, T6, 6 pièces, 137 m², terrain de 996 m²

Lapoutroie (68650)

275.100 €
annonce vente maison lapoutroie 68650
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de 137 m², construite en 1983, nichée dans un cadre paisible et baigné de lumière. Située sur deux parcelles de terrain arboré totalisant près de 10 ares, cette propriété vous offre un espace généreux et une tranquillité absolue.

Un emplacement idéal :
La maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités du village (commerces, écoles maternelle et primaire). Vous profiterez également d'une proximité privilégiée avec plusieurs destinations prisées :
• Kaysersberg : à seulement 10 minutes en voiture
• Colmar : à environ 25 minutes
• Station de ski du Lac Blanc : à 15 minutes

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une cuisine séparée, un coin repas, un salon spacieux de 22 m², une grande chambre de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 32 m² qui entoure les pièces de vie offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Suggestion d’aménagement : Pour les amateurs de grands espaces, il est envisageable d'ouvrir le mur entre la cuisine, le coin repas et le salon pour créer une vaste pièce de vie de 44 m² (plans 3D disponibles sur demande).

À l'étage : Trois chambres généreuses vous attendent, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un WC séparé. Les combles non aménagés offrent un potentiel supplémentaire : une surface habitable possible de 8 m² (et 18 m² au sol), idéale pour un bureau ou un espace de rangement.

Sous-sol : Le sous-sol (semi-enterré) de 87 m² comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, et un spacieux hall d'entrée.

À savoir : Cette maison saine et lumineuse mérite quelques rafraîchissements pour révéler son grand potentiel !

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier!

Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 275100€
Prix hors honoraires: 275100€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr055385
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Lucas Miclo
Téléphone mobile: 06 23 96 64 74
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 996 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 137 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

LF IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 - La Wantzenau
Tel: 06 23 96 64 74 / 03 88 62 97 69


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