Vente maison Laplume - Achat maison Laplume 599.000€ [36073598]

Maison à vendre Laplume, T5, 5 pièces, 163 m², terrain de 5600 m²

Laplume (47310)

599.000 €
annonce vente maison laplume 47310
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison d'Architecte avec Vue Exceptionnelle - 4 Chambres, Garage, Sous-Sol

Située sur les hauteurs, cette maison d'architecte au design unique, avec une structure métallique, offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une grande salle de bain familiale et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal..
Les prestations sont de qualité, avec des matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Le séjour profite d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes ouvertures qui offrent une vue panoramique imprenable sur la plaine environnante, créant ainsi un environnement paisible et agréable additionné à la chaleur et la flamme d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Pour plus de commodités, cette maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
16 panneaux solaires permettent une autonomie complète en électricité. À l'extérieur, un grand parking bitumé pouvant accueillir près de 10 véhicules, vous ne serez pas en reste avec le terrain de plus de 5600m2, son aire de pétanque et la possibilité d'implanter une piscine, car un projet est déjà validé par la mairie en ce sens.
À noter la possibilité de détacher un ensemble de parcelles de 2151m2 dont 531m2 constructibles.
Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et panoramas exceptionnels, à quelques pas des commerces et des transports.
À visiter absolument !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM1416

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 5600 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 163 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Clé
1-3, Place du Maréchal Foch
47000 - Agen
Tel: 0553682556


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