Vente maison Lapalud - Achat maison Lapalud 434.000€ [35583977]

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Superbe opportunité : maison avec 4 logements sur un terrain de 3 500 m².

Cette propriété de 250 m² habitables offre de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Maison principale :

- 2 chambres (possibilité d'une 3ème)
- 1 salle de bain
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine équipée
- Terrasse avec barbecue
- Garage

À l'extérieur, une bodega aménagée pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible ou même organiser des banquets, cousinade, mariage etc.

Atout locatif : 3 studios indépendants loués entre 150 ¤ et 250 ¤ la semaine, ciblant les employés du site nucléaire et les touristes estivaux, offrant un excellent rendement locatif.

Terrain clos, plat, avec 2 entrées indépendantes pour la maison et les locations.

Un cadre idéal à la campagne, avec un potentiel de revenus intéressants.
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29850181)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A