Vente maison Lapalme - Achat maison Lapalme 817.000€ [35501621]

Descriptif de l'annonce

Votre agence Cigal' Home vous propose : Villa Plain-Pied + Gîte à La Palme

Dans un environnement calme et reposant, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux bâtisses distinctes sur une parcelle de 1 379 m².

? Villa 4 faces de 125 m² :

Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
Cuisine séparée avec accès à une terrasse de 34 m² équipée d'une pergola bioclimatique
Vue dégagée sur la piscine
3 chambres avec rangements
Salle d'eau avec double vasque + WC indépendant


? Gîte en pierres apparentes de 90 m² :

Charme authentique avec poutres et plafond cathédrale
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, séjour, buanderie, salle d'eau, WC, et terrasse ombragée à l'abri des regards
À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant

? Dépendances :

Garage de 53 m² attenant au gîte, idéal pour divers projets (local commercial, atelier, etc.)

Espace détente autour de la piscine

Un bien rare et atypique qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Prix: 817000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.42%
Prix hors honoraires: 790000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 179
Agent immobilier: Cindy GRAUSI
Téléphone mobile: 0646787820
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf