Vente maison Lapalisse - Achat maison Lapalisse 120.000€ [35634512]

L'agence Falchetto Immobilier vous propose au sein d'un village de la Montagne Bourbonaise à 15km de Lapalisse et du Mayet de Montagne, cette propriété atypique récemment rénovée et composée de deux logements indépendants et d'un terrain en pente de 1550m2 environ.
Le premier logement se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 38m2 environ et son poêle à bois, d'un wc et d'une douche. Vous accédez au 1er étage par un joli escalier en bois vous amenant à une grande pièce pouvant servir de suite parentale avec bureau, chambre, wc et douche (à terminer). Une porte vous permet d'accéder directement à l'escalier extérieur de la maison.
Le second logement, quasiment identique au premier, comprend au rez-de-jardin : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 38m2 avec son poêle à granulés, un wc avec évier. Le 1er étage se compose d'un palier, d'une grande salle d'eau avec douche, wc, et bidet, d'une chambre et d'un bureau en enfilade.
La maison est élevée sur un sous-sol total composé de 3 garages pour un total de 90m2 et un espace de 40m2 supplémentaire.
Il est possible de créer une ouverture entre les 2 habitations (absence de mur porteur).
Située légèrement en hauteur, vous pourrez profiter de la terrasse toute neuve pour passer des moments conviviaux avec une jolie vue environnante.
Le terrain de 1550m2 est légèrement en pente.
Ayant bénéficier d'une rénovation récente, elle vous apporte tout le confort nécessaire : chauffage bois et granulés, isolation, fenêtre double vitrage. Assainissement tout à l'égout.
Quelques finitions sont à prévoir.
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B