Vente maison Laon - Achat maison Laon 129.500€ [36248451]

Maison à vendre Laon, T9, 9 pièces, 154 m², terrain de 474 m²

Laon (02000)

129.500 €
annonce vente maison laon 02000
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Maison de Ville située en bas de Laon dans un secteur calme.
Venez découvrir cette magnifique maison de ville à rénover, offrant un potentiel incroyable pour réaliser une résidence de caractère ou un projet d'investissement locatif.

Cette maison de 154 m² vous offre la possibilité de la diviser en 2 maisons indépendantes comme elle l'était au par-avant ou de la rénover et garder son volume idéal pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine à réaménager selon vos envies, une salle d'eau, ainsi que 2 WC.

La maison dispose de deux accès indépendants pour accéder à l'étage qui est composé de 4 chambres (2 de chaque côtés), 2 placards, 2 salles d'eau et 2 WC. L'étage est divisé en deux par un mur et donne un effet miroir de chaque côté.

Le bien dispose de deux caves opposées de chaque coté de la maison accueillant les deux chaudières au gaz.
La maison dispose aussi d'un terrain de 400 m², d'une terrasse, d'une petite véranda, d'un garage et de plusieurs dépendances.

Cette opportunité est à saisir rapidement!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duval Matthieu - EI (ID 47599) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514490)

Prix: 129500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670064
Agent immobilier: Matthieu Duval
Téléphone mobile: 06 50 82 28 54
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
364
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1920
  • Surface du terrain: 474 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 154 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650822854


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