Vente maison Lanvaudan - Achat maison Lanvaudan 308.500€ [36398826]

Maison à vendre Lanvaudan, T8, 8 pièces, 185 m², terrain de 1400 m²

Lanvaudan (56240)

308.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Charmante maison à Lanvaudan (56240) dans un hameau paisible et recherché !

Située sur un terrain de 1400 m², cette belle propriété offre un cadre de vie agréable à ses résidents et un environnement idéal pour la détente et la vie familiale.

La maison dispose de 4 places de parking, parfaites pour accueillir visiteurs et résidents. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements extérieurs, tels que les velux et la baie vitrée, apportent une très belle luminosité.

Avec une surface habitable de 185 m², cette demeure de 8 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, répondant aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante, un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC et deux buanderies vous attendent. À l'étage, profitez de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrant de beaux volumes et des finitions soignées.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette merveilleuse maison. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30629578)

Prix: 308500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1413126
Agent immobilier: Quentin BRISARD
Téléphone mobile: 07 63 42 57 44
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
108
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 185 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0763425744


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