Vente maison Lantriac - Achat maison Lantriac 249.500€ [36020508]

Maison à vendre Lantriac, T4, 4 pièces, 115 m², terrain de 1035 m²

Lantriac (43260)

249.500 €
annonce vente maison lantriac 43260
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Descriptif de l'annonce

Nouveauté Secteur Lantriac !
Découvrez en Exclusivité au Cabinet ROMEYER, cette charmante maison individuelle des années 2010, d'environ 115m², sur un terrain clôt d'environ 1035m² au sein d'un lotissement paisible et aéré, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce/chambre de 28m² avec entrée indépendante. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Aucun travaux à prévoir/ Fonctionnelle
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 249500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 249500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Immobilier Romeyer
Téléphone mobile: 0471020222
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Surface du terrain: 1035 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immobilier Romeyer
8 rue Chaussade
43000 - Puy En Velay
Tel: 0471020222


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