Vente maison Lansargues - Achat maison Lansargues 445.000€ [35342199]

Iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : * COUP DE COEUR *
Belle maison de village rénovée de 120 m² environ avec une cour sans vis à vis sur la commune de LANSARGUES.

RDC : salle à manger, cuisine séparée, salon lumineux et buanderie de 5 m² environ. Carrelage et mur blanc.

R + 1 : 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, 3 grandes chambres avec placards (15.5, 9 et 12.5 m² environ) et 1 suite parentale de 20 m² environ avec sa salle d'eau et wc.

L'habitation à été rénovée pour faire entrer la lumière avec des matériaux clairs, parquet dans les chambres, fenêtres PVC et volets roulants, climatisation et chauffage au gaz de ville.

Des combles aménageables divisée en 3 pièces offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir !

EXTERIEUR : vous accédez dans la cour par un grand portail avec la possibilité de stationner vos véhicules, et d'avoir un espace convivial pour vos repas en famille.

Vous trouverez également une GRANGE à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur.

Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle.

Vous cherchez le charme d'une maison typique de la région ? Avec les commerces, écoles et collège à proximités ?
De plus les accès d'autoroutes et la gare de Baillargues ne sont qu'a quelques kilomètres pour vos trajets quotidiens, ainsi que les plages de la Grande Motte et du Grau du Roi.

Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires dont vous auriez besoin, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407953)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D