Vente maison Lanouaille - Achat maison Lanouaille 139.000€ [36136871]

Maison à vendre Lanouaille, T3, 3 pièces, 86 m², terrain de 5704 m²

Lanouaille (24270)

139.000 €
annonce vente maison lanouaille 24270
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Lanouaille. Avec une surface habitable de 86 m², elle allie confort et praticité pour répondre à vos besoins.

Cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres fonctionnelles équipées de placards intégrés, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un atelier de 16 m² est également présent, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de travail.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour concrétiser vos projets de jardinage.

Côté confort, le chauffage fonctionne au gaz, garantissant efficacité et économies. Les menuiseries modernes en PLT W3 assurent un excellent confort thermique et acoustique.

Cette maison, véritable havre de paix, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et de vous laisser séduire par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 561437 )

Prix: 139000€
Prix hors honoraires: 139000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88760602800017
Référence annonceur: 830039326491
Numéro de mandat: 561437
Agent immobilier: Madame Magalie CANTY
Téléphone mobile: 06 82 93 68 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface du terrain: 5704 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 22/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
Route du Puybialy
24270 - Savignac Ledrier
Tel: 06 82 93 68 15 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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