Vente maison Lanobre - Achat maison Lanobre 74.200€ [35722438]

Située à Lanobre à proximité des commodités cette maison à rénover est une nouvelle page à écrire.
Elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol total avec buanderie et garage.
A l'étage un palier dessert un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres lumineuses, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC.
Le bien comprend également des combles.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 919 m².
A 1h de Clermont-Ferrand et à quelques minutes du lac et du château de Val, venez la découvrir !

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G