Vente maison Lanneanou - Achat maison Lanneanou 125.000€

Exclusivité  Iad France - Mickaël Geffroy (06 62 28 72 96) vous propose : À 5 mn en voiture de toutes les commodités et services de proximité de la commune de Guerlesquin, à 15 mn de Morlaix.
Venez découvrir ce charmant ensemble de maisons en pierre avec Véranda et potentiel de Gîte à Lannéanou.

Vivez l'authenticité et le charme de la campagne bretonne dans cette charmante propriété située à Lannéanou. Dotée de caractéristiques traditionnelles et offrant un espace généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un potentiel de location en gîte ou tout simplement pour recevoir dans les meilleurs conditions.

Caractéristiques principales :

Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace confortable et convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Cellier attenant offrant un espace de stockage pratique.
WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité et un espace de rangement.
À l'étage, découvrez deux chambres confortables, un bureau polyvalent, un WC séparé rénové et une salle de bains confortable.
Sous les rampants, deux grandes chambres supplémentaires.

Une annexe attenante offre un potentiel de location en gîte, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires pour les propriétaires souhaitant investir dans le secteur du tourisme rural ou pour tout simplement accueillir amis et famille.

Équipements supplémentaires :

Garage, cave à vin.
Véranda avec chauffage au sol offrant un espace supplémentaire pour se détendre.

Petit jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Toiture refaite en 2007, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison en pierre pleine de caractère avec un potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Geffroy EI (ID 38651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28707177)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E