Vente maison Lanmerin - Achat maison Lanmerin 215.000€ [36219279]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE AU CALME A 10 MINUTES DE LANNION ET A 12 MINUTES DES PLAGES ET DE SA COTE DE GRANIT ROSE.
Nichée au bout d'une impasse, cette JOLIE maison en PIERRE pleine de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, un SPACIEUX SALON de 45 m² et une BELLE CHEMINEE EN PIERRE avec poêle à bois, une cuisine à aménager LUMINEUSE de 25 m², ainsi que une chambre avec 1 salle d'eau privative et 1 WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Les poutres ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau et espace dressing, 3 BELLES chambres, chacune offrant un espace douillet pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain avec un wc.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud sur un terrain de 3025 m², garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking est disponible pour garer facilement vos véhicules et un GRAND garage de 45 m² attenant à à la maison par un cellier. Nous avons également un PUIT sur le terrain et une DEPENDANCE en PIERRE pouvant servir d'abri à bois.

Les équipements de confort tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, le chauffage individuel électrique et l'assainissement collectif viennent compléter les atouts de cette charmante demeure.

L'emplacement de la maison, dans un environnement calme et verdoyant, en fait un véritable havre de paix. Rien de tel pour profiter de la vie en toute tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Berre Sonia - EI (ID 40902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524052)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675611
Agent immobilier: Sonia Le Berre
Téléphone mobile: 06 19 03 17 17
Url tarifs publics: