Vente maison Languidic - Achat maison Languidic 698.500€ [36250173]

Maison à vendre Languidic, T12, 12 pièces, 295 m²

Languidic (56440)

698.500 €
annonce vente maison languidic 56440
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Descriptif de l'annonce

Anthony Le Squer, votre conseiller, vous invite à découvrir votre futur chez vous grâce à la visite virtuelle 3D !

Située à seulement 1 km du centre de Languidic, cette superbe Longère de 295 m² habitables, entièrement rénovée il y a 20 ans, représente un bien rare au potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en 3 habitations, elle peut être transformée en 5 logements, avec la possibilité d'aménager le spacieux grenier et la dépendance, aujourd'hui utilisée pour stationner un camping-car.
La maison est en parfait état et a été soigneusement entretenue. Elle est équipée de panneaux solaires pour une énergie renouvelable, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, offrant un confort moderne et chaleureux. Vous y trouverez 7 chambres et 2 bureaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une Longère spacieuse et prête à emménager, alliant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commodités. Vous pourrez également envisager d'y habiter à plusieurs familles ou de développer une activité locative en complément (gîtes, location courte durée). Un bien à découvrir sans attendre !

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

Prix: 698500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 698500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 415028
Agent immobilier: Anthony LE SQUER
Téléphone mobile: 0768976661
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 295 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de wc: 5
  • Nombre de salles d'eau: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sublimons Morbihan
106 avenue de la Marne - BP 90068
56000 - Vannes
Tel: 0768976661


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