Vente maison Languidic - Achat maison Languidic 302.000€ [36251614]

Maison à vendre Languidic, T7, 7 pièces, 155 m², terrain de 570 m²

Languidic (56440)

302.000 €
annonce vente maison languidic 56440
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : À vendre : Charmante maison à Languidic
Découvrez cette longère pleine de potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle.

Caractéristiques principales :
o Surface : Trois niveaux aux espaces distincts et fonctionnels qui sont reliés par un escalier intérieur, tout en disposant pour le rez-de-chaussée et le premier niveau de leur propre accès indépendant.

Premier étage :
o Accès indépendant.
o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée.
o Salle d'eau (en cours de restauration).
o Wc indépendant.

Second étage :
o Deux chambres confortables et lumineuses.
o WC avec lave mains.

Rez-de-chaussée :
o Entrée indépendante, parfait pour un logement séparé ou une activité (paramédical, libéral...).
o Bureau ou chambre, grande pièce de vie, salle de bain avec baignoire et buanderie.

Extérieur :
Un agréable jardin de 570 m² avec puits, idéal pour des moments en famille.

Localisation :
À proximité immédiate des commerces et des écoles, alliant praticité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lotrian Aurélie - EI (ID 68579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608789)

Prix: 302000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683467
Agent immobilier: Aurélie Lotrian
Téléphone mobile: 06 45 45 16 42
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
281
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 570 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645451642


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