Vente maison Langrune Sur Mer - Achat maison Langrune Sur Mer 225.000€ [36438804]

Maison à vendre Langrune Sur Mer, T3, 3 pièces, 56 m², terrain de 53 m²

Langrune Sur Mer (14830)

225.000 €
annonce vente maison langrune sur mer 14830
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : votre maison à 5mn à pied de la plage. Cette maison de bourg, parfaitement rénovée vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon cheminée. Un bel escalier de caractère vous mènera aux deux chambres et à la salle d'eau. Avec ses placards et surtout une dépendance (5 m²), cette maison très lumineuse, a su conserver ses éléments d'époque qui lui confèrent un charme absolu. Avec de faibles charges, à deux pas des commerces et des écoles, vous allez succomber. Rentabilité saisonnière possible. Renseignements et visites sur rendez-vous. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Mes avis de valeur sont gratuits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866924)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1697968
Agent immobilier: Stéphane Dévé
Téléphone mobile: 06 87 09 90 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 53 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 56 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 12/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687099083


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