Vente maison Langon - Achat maison Langon 298.000€ [36234478]

Maison à vendre Langon, T6, 6 pièces, 128 m², terrain de 1633 m²

Langon (33210)

298.000 €
annonce vente maison langon 33210
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Descriptif de l'annonce

Réf. VM731 - Maison pierre 3 chambres, bureau, jardin, piscine

A découvrir avec votre agence Entre Vous et Nous cette charmante maison en pierre située à 10 km de l'accès autoroute, dans un hameau très calme.
Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle cuisine, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, un grand bureau, une salle de bain, 2 WC, un espace buanderie.
Le jardin est tout aussi charmant, arboré, avec sa piscine chauffée. Grande terrasse.
Garage attenant et dépendance plus un deuxième grand garage indépendant.
Panneaux solaires en autoproduction (gain entre 1500 et 1900 € annuel).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 298000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 271
Agent immobilier: CHRISTOPHE ANDRAL
Téléphone mobile: 0684350865
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
164
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 1633 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Entre Vous Et Nous
12 COURS DU GENERAL DE GAULLE
33430 - Bazas
Tel: 0684350865


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