Vente maison Langon - Achat maison Langon 299.000€ [35633126]

Maison à vendre Langon, T7, 7 pièces, 168 m², terrain de 718 m²

Langon (33210)

299.000 €
annonce vente maison langon 33210
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette lumineuse bâtisse en pierre de 170m2 tres bien située dans un village du Sauternais. A 46 kms de Bordeaux elle se compose en rdc d'une entrée séparée, d'un salon d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée semi équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une chambre complètent ce rdc. A l'étage, arrivé en haut de l'escalier, vous trouverez trois autres chambres et un bureau.
Il est à noter que ce bien possède un fort potentiel par l'existance de dépendances aménageables d'environ 100m2 ainsi qu'un garage de 60m2. De nombreux projets peuvent donc prendre part dans ces volumes qui ne demandent que ça.
Cette maison est disposée sur une parcelle de 718m2.
Pour plus de renseignements, contactezVirginie au 06.17.32.68.13
Logement énergivore : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.91%
Prix hors honoraires: 285000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 256
Agent immobilier: PRADALIER Franck
Téléphone mobile: 0766412140
Url tarifs publics: https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
263
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 168 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 718 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

La Boutique Du Patrimoine Bazas
5 Bis Avenue du Général Leclerc
33430 - Bazas
Tel: 0766412140


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